Besoin d'argent en tant qu'entrepreneur ?
Avec une hypothèque pour entrepreneurs, vous utilisez un bien immobilier professionnel comme garantie et libérez de l'argent pour votre entreprise : pour un fonds de roulement, un investissement, une reprise ou l'achat d'un bien. Là où une banque regarde surtout vos chiffres, c'est ici votre bien immobilier qui est le point de départ.
Emprunter à partir de € 50.000 · durée de six mois à cinq ans · une initiative de Het Financieel Huis
Libérer de l'argent pour une étape de croissance
Indicatif. Les conditions sont fixées par le financeur.
Votre financement en quatre étapes
Quickscan
En une minute, vous voyez quelle marge votre bien immobilier offre comme garantie.
Demande
Nous discutons de l'usage que vous ferez de l'argent et rassemblons les données de votre bien immobilier et de votre entreprise.
Proposition
Après l'examen et l'estimation de la valeur, vous recevez une proposition avec les conditions.
Notaire et versement
Si vous marquez votre accord, l'acte chez le notaire et le versement des fonds suivent.
L'hypothèque pour entrepreneurs : un prêt immobilier professionnel pour le financement d'entreprise
Une hypothèque pour entrepreneurs est un prêt avec un bien immobilier professionnel en garantie. Vous pouvez l'utiliser pour acheter un bien, ou pour libérer de l'argent immobilisé dans votre immobilier. Il peut s'agir d'un bureau, d'un entrepôt ou hall industriel, d'un établissement horeca ou d'un commerce, aussi bien d'un bien existant que d'un projet de construction neuve. Dès lors qu'il s'agit d'un bien immobilier professionnel, nous examinons les possibilités.
Notre partenaire de financement travaille avec un réseau d'investisseurs qui financent des hypothèques pour entrepreneurs. Un prêt peut ainsi aboutir là où une banque renonce. Vous voulez savoir quel montant est réalisable ? Faites le quickscan.
- Mensualités limitées, avec tous les coûts clairement indiqués d'avance dans la proposition
- Durée flexible de six mois à cinq ans
- Emprunter à partir de € 50.000
Les avantages pour les entrepreneurs
- La valeur de votre bien immobilier pèse plus lourd que vos comptes annuels
- Mensualités limitées et aucun coût caché : vous connaissez tout d'avance
- Une durée adaptée à votre projet, de six mois à cinq ans
- Financement possible en Belgique, aux Pays-Bas, à Curaçao et à Bonaire
- Emprunter à partir de € 50.000
Constituez votre dossier en ligne
Vous voulez avancer tout de suite ? Créez un compte et constituez votre dossier étape par étape en ligne : votre entreprise, le bien immobilier qui sert de garantie, vos crédits en cours et les documents nécessaires. Vous vérifiez votre identité avec une photo de votre carte d'identité et un court selfie vidéo.
Ensuite, nous calculons un score de dossier qui montre la solidité de votre dossier, notamment sur la base du rapport entre votre prêt et la valeur du bien. Un financeur ne voit votre dossier que via un lien sécurisé que vous partagez vous-même.
- Étape par étape, à votre rythme
- Vérification de l'identité et des documents
- Un score avec des points d'attention clairs
- Partage via un lien sécurisé
À quoi peut servir l'argent ?
Fonds de roulement
Salaires, fournisseurs, TVA ou pic saisonnier : de l'air pour votre trésorerie.
En savoir plus →Investissement ou croissance
Machines, stock, un nouvel établissement ou du personnel supplémentaire.
En savoir plus →Reprise d'une entreprise
Reprendre une entreprise existante ou un fonds de commerce.
En savoir plus →Crédit-relais
De l'argent temporaire en attendant une vente, une subvention ou un paiement.
En savoir plus →Achat ou rénovation d'un bien
Acheter ou adapter un bien professionnel ou d'investissement.
En savoir plus →Refinancement
Regrouper des prêts existants ou les étaler autrement.
En savoir plus →Votre bien immobilier comme point de départ
En Belgique, les banques prêtent rarement uniquement sur la base d'une garantie. Elles examinent d'abord vos chiffres, votre secteur et votre historique, et ne demandent la garantie qu'ensuite. Avec un prêt pour entrepreneurs, c'est exactement l'inverse : votre bien immobilier est le point de départ.
Vous pouvez ainsi libérer de l'argent immobilisé dans votre immobilier, même si vos chiffres sont temporairement moins bons ou si la banque ne décide pas assez vite. Un prêt pour entrepreneurs est généralement un peu plus cher qu'un crédit bancaire. C'est pourquoi il constitue souvent une solution à court ou moyen terme, ou un complément au sein d'un panier de crédits sain.
- Votre bien immobilier en garantie
- Pour tout objectif professionnel
- Durée de six mois à cinq ans
Comment demander une hypothèque pour entrepreneurs
Votre bien
Transmettez-nous les données du ou des biens qui vous intéressent, ou que vous souhaitez utiliser en garantie.
Votre situation
Indiquez si vous avez déjà signé un compromis de vente, ou si votre banque refuse de financer.
Informations complémentaires
Expliquez pourquoi vous avez besoin de l'argent et ajoutez tout ce qui peut être utile à votre dossier.
Réponse sous deux jours ouvrables
Vous saurez sous deux jours ouvrables si un prêt est possible et pour quel montant, à titre de première estimation.
Pas encore de projet concret, mais vous voulez connaître vos mensualités ?
Calculez-les vous-même avec le taux de votre choix. Vous voyez ainsi ce que coûterait une hypothèque pour entrepreneurs par mois.
Exemple de calcul avec un taux que vous choisissez vous-même. Ceci n'est pas une offre : le taux, les coûts et le mode de remboursement sont fixés par le financeur. Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
Une hypothèque pour entrepreneurs est-elle faite pour vous ?
Faites tout de suite le quickscan et découvrez quel montant d'emprunt est réalisable. Vous pouvez emprunter à partir de € 50.000.
Questions fréquentes
À quoi puis-je utiliser l'argent ?
À tout objectif professionnel : fonds de roulement, investissements, une reprise, un crédit-relais ou l'achat ou la rénovation d'un bien.
Combien puis-je emprunter ?
Cela dépend de la valeur de votre bien immobilier. Les financeurs prêtent généralement jusqu'à environ 70 pour cent de la valeur, un prêt en cours sur le bien compris.
À partir de quel montant puis-je emprunter ?
Une hypothèque pour entrepreneurs est possible à partir de € 50.000.
Dans quels pays le bien immobilier peut-il se situer ?
Via notre partenaire de financement, un financement est possible pour des biens situés en Belgique, aux Pays-Bas, à Curaçao et à Bonaire.
Êtes-vous une banque ou un prêteur ?
Non. Ondernemerslening.be vous accompagne dans votre demande. Le prêt est accordé et octroyé par notre partenaire de financement, selon ses propres conditions.
Pouvez-vous garantir un financement ?
Non. Nous faisons tout pour renforcer votre demande, mais c'est le financeur qui décide.
Demandez une proposition sans engagement
Expliquez-nous brièvement pourquoi vous avez besoin de l'argent et quel bien immobilier peut servir de garantie. Nous vous contactons sous un jour ouvrable.
- Sans engagement
- Contact personnel
- Vous décidez vous-même